Дизайн » Архитектурный дизайн » Недвижимость и бизнес » Что необходимо знать перед продажей квартиры

Что необходимо знать перед продажей квартиры

Продажа квартиры – это долгий и тернистый путь. Вариант самостоятельного проведения сделки имеет как плюсы, так и минусы. В лучшем случае это позволит сэкономить 5-7% денежных средств, которые могли бы быть отданы риелторскому агентству в качестве комиссионных. В худшем – продавца могут запросто обмануть, и тогда он останется без денег и без квартиры. Конечно, можно вступить в эту авантюру, но только тогда, когда уверен в своих силах. Перед тем как выставлять квартиру на торги следует тщательно изучить рынок недвижимости.

Сначала нужно разобраться с динамикой цен и понять какая ситуация на сегодняшнем рынке. Разумеется, если отмечается спад активности, то с продажей лучше повременить.

Определить стоимость квартиры можно и без помощи специалистов. Для этого нужно попробовать вычислить среднюю сумму за квадратный метр жилья аналогичного класса. Многие продавцы закладывают свою недвижимость для приобретения новой квартиры. Поэтому если жилье пустует, в нем никто не прописан и покупка другой недвижимости не намечается, то можно смело накинуть 3-5% к ценнику.

Чтобы продать квартиру необходимо опубликовать рекламу. Можно разместить объявления на остановках или в специализированных изданиях. Основная масса покупателей, желающая купить недвижимость в Хмельницком, ищет интересные предложения на etag.com.ua. Не нужно упускать эту возможность, поскольку публикация рекламных текстов осуществляется абсолютно бесплатно. Оценить эффективность рекламной компании достаточно просто. Нет звонков – вероятно цена завышена и придется немного скинуть и наоборот, если от звонков нет отбоя – значит, продавец продешевил. Лучше сразу определить правильную стоимость, чтобы потом избежать лишних манипуляций и косых взглядов со стороны покупателей.

К встрече с покупателем следует хорошенько подготовиться. Если есть возможность, то лучше заранее выкинуть весь хлам, помыть окна, убрать пыль, удалить неприятный запах и насекомых. Если квартира выглядит плохо, то ей не помешает косметический ремонт. О встрече лучше договариваться на нейтральной территории недалеко от дома, чтобы провести покупателя по заранее спланированному маршруту, показать ему достоинства района и обойти злачные места. Еще один плюс такого подхода, что встречаясь с человеком вне квартиры, продавец может обезопасить себя от людей, не внушающих доверия. Ведь раскрывая двери перед незнакомцем, всегда есть вероятность наткнуться на афериста.

 

 

  • Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости – сегодня является одной из актуальных услуг, необходимых при разных операциях с недвижимостью. «Оценка Профи» - это ведущая компания в Одессе, которая оказывает

  • Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе представлена самыми разнообразными, интересными предложениями от владельцев и агентов по недвижимости на портале dom.pliz.info. На доске объявлений портала Вы можете получить самую свежую ...

  • Купить квартиру в Одессе

    Купить квартиру в Одессе

    Недвижимость в приморских городах – это популярное, востребованное предложение. А инвестиции в недвижимость в Одессе всегда считались удачным вложением.

  • Тонкости выбора при покупке квартиры

    Тонкости выбора при покупке квартиры

    Достаточно скрупулёзным и ответственным занятием становится приобретение любого объекта недвижимости.

  • Популярность испанской недвижимости

    Популярность испанской недвижимости

    Владеть объектом жилого плана за границей – довольно престижно. Большинство людей приобретают квартиры или дома в европейских, курортных странах не только, чтобы проживать там постоянно, но и чтобы жить ...

  • Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Аренда квартиры посуточно в Астане и Алматы с помощью риелтора и без посредника.проверка риелторского агенства, права и обязанности каждой из сторон при составлении договора об аренде квартиры в Астане ...

  • Оценка вашей недвижимости.

    Оценка вашей недвижимости.

    В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости.

  • Преимущества аренды квартир на сутки

    Преимущества аренды квартир на сутки

    Аренда квартир на сутки стала популярной совсем недавно. Ранее подобная услуга предлагалась лишь в курортных городах России. Сегодня ситуация в корне изменилась

  • Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Вот наступила веста и горячий сезон переживает рынок арендной недвижимости, поскольку именно в весенние месяцы в большие города устремляется все

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры посуточно!

    Квартиры посуточно!

    Одними из самых дорогих апартаментов считаются квартиры на улице Миллионной, так как они расположены в самом центре города на Неве и находятся возле Эрмитажа.

  • Сделка на имущество.

    Сделка на имущество.

    Покупка недвижимости является одним из основных инвестиций, которые должны быть тщательно продуманы. Для навигации среди множества предложений на рынке недвижимости необходимо, прежде всего,

  • Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Старинная русская Рязань продолжает обновляться и развиваться. Взмывают в небо красивые новостройки, облагораживается и реконструируется вторичное жилье, рынок недвижимости пополняется новыми предложениями....

  • Кто чаще всего снимает квартиры

    Кто чаще всего снимает квартиры

    сновными арендаторами считаются молодые люди и семьи с детьми. Все они предпринимают попытки начать жить отдельно от родителей. Для этого переезжают в другие города или районы своего города.

  • Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Агентство недвижимости поможет совершить любые сделки с квартирами и не только

  • Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Достаточно часто в Болгарии бывают некоторые проблемы, связанные с жильем и собственником. Но что делать, если у одного из собственников недвижимости на территории Болгарии нет возможности для того

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Челябинск это основной промышленный центр нашей страны, и является также крупным транспортным узлом

  • Агентство недвижимости в Ярославле

    Агентство недвижимости в Ярославле

    Сегодня всё больше людей, желающих приобрести тот или иной вид недвижимости, решают совершать сделки по купле-продаже через агентства недвижимости.