Дизайн » Архитектурный дизайн » Недвижимость и бизнес » Цены на новостройки продолжают расти

Цены на новостройки продолжают расти

Цены на новостройки продолжают расти. Одна из причин — практически не остается районов массовой застройки, Москва плотно окружена областной землей, все труднее получить свободную площадку под строительство. Цены в городах Химки, Балашиха, Сходня, Одинцово практически уже московские.

Купить квартиру дешевле, чем снимать.

Несмотря на уже высокие цены, спрос, особенно на одно- и двухкомнатные квартиры, все равно выше предложения. Сегодня люди охотно покупают квартиры на начальной стадии строительства (рытье котлована) по относительно низкой цене, которая, понятно, в процессе строительства растет и к моменту сдачи дома достигнет максимума. Некоторые покупают сегодня сразу по 5-7 таких «квартир» с целью дальнейшей перепродажи.

Купить квартиру дешевле, чем снимать.

Растет себестоимость cтpoительства жилья, например, за это лето только цемент дорожал два раза. Регулярно поднимаются цены на электроэнергию, по некоторым прогнозам, цены на бензин в начале следующего года вырастут в два раза. Все это вряд ли позволяет прогнозировать снижение цен на жилье. Ведь цены на новостройки давно уже определяют цены и на вторичном рынке жилья. Что же делать? Теоретически я вижу следующие пути. Во-первых, в Москве уже построено несколько так называемых домов-«малосемеек» с одно- и двухкомнатными квартирами малого метража. Строились они, правда, не с целью обеспечения молодых дешевым жильем, а для отселения людей из сносимых пятиэтажек, чтобы избежать перерасхода площадей, предоставляемых в новых благоустроенных домах взамен старых, снесенных. На сегодняшний день таких «малосемеек» буквально единицы. А очень жаль, ведь массовое строительство таких домов помогло бы создать реальную возможность для молодых людей купить себе жилье. Если нельзя уменьшить цену за 1 кв. м, то ситуацию спасет уменьшение метража. Я думаю, что Правительство Москвы должно разработать соответствующую программу и предложить строителям и инвесторам условия, делающие строительство подобных домов выгодным.

 

 

  • Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости – сегодня является одной из актуальных услуг, необходимых при разных операциях с недвижимостью. «Оценка Профи» - это ведущая компания в Одессе, которая оказывает

  • Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе представлена самыми разнообразными, интересными предложениями от владельцев и агентов по недвижимости на портале dom.pliz.info. На доске объявлений портала Вы можете получить самую свежую ...

  • Купить квартиру в Одессе

    Купить квартиру в Одессе

    Недвижимость в приморских городах – это популярное, востребованное предложение. А инвестиции в недвижимость в Одессе всегда считались удачным вложением.

  • Тонкости выбора при покупке квартиры

    Тонкости выбора при покупке квартиры

    Достаточно скрупулёзным и ответственным занятием становится приобретение любого объекта недвижимости.

  • Популярность испанской недвижимости

    Популярность испанской недвижимости

    Владеть объектом жилого плана за границей – довольно престижно. Большинство людей приобретают квартиры или дома в европейских, курортных странах не только, чтобы проживать там постоянно, но и чтобы жить ...

  • Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Аренда квартиры посуточно в Астане и Алматы с помощью риелтора и без посредника.проверка риелторского агенства, права и обязанности каждой из сторон при составлении договора об аренде квартиры в Астане ...

  • Оценка вашей недвижимости.

    Оценка вашей недвижимости.

    В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости.

  • Преимущества аренды квартир на сутки

    Преимущества аренды квартир на сутки

    Аренда квартир на сутки стала популярной совсем недавно. Ранее подобная услуга предлагалась лишь в курортных городах России. Сегодня ситуация в корне изменилась

  • Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Вот наступила веста и горячий сезон переживает рынок арендной недвижимости, поскольку именно в весенние месяцы в большие города устремляется все

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры посуточно!

    Квартиры посуточно!

    Одними из самых дорогих апартаментов считаются квартиры на улице Миллионной, так как они расположены в самом центре города на Неве и находятся возле Эрмитажа.

  • Сделка на имущество.

    Сделка на имущество.

    Покупка недвижимости является одним из основных инвестиций, которые должны быть тщательно продуманы. Для навигации среди множества предложений на рынке недвижимости необходимо, прежде всего,

  • Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Старинная русская Рязань продолжает обновляться и развиваться. Взмывают в небо красивые новостройки, облагораживается и реконструируется вторичное жилье, рынок недвижимости пополняется новыми предложениями....

  • Кто чаще всего снимает квартиры

    Кто чаще всего снимает квартиры

    сновными арендаторами считаются молодые люди и семьи с детьми. Все они предпринимают попытки начать жить отдельно от родителей. Для этого переезжают в другие города или районы своего города.

  • Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Агентство недвижимости поможет совершить любые сделки с квартирами и не только

  • Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Достаточно часто в Болгарии бывают некоторые проблемы, связанные с жильем и собственником. Но что делать, если у одного из собственников недвижимости на территории Болгарии нет возможности для того

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Челябинск это основной промышленный центр нашей страны, и является также крупным транспортным узлом

  • Агентство недвижимости в Ярославле

    Агентство недвижимости в Ярославле

    Сегодня всё больше людей, желающих приобрести тот или иной вид недвижимости, решают совершать сделки по купле-продаже через агентства недвижимости.