В ближайшее время ипотека вряд ли станет способом решения жилищных проблем. Во-первых, проценты по кредиту в России значительно выше, чем за рубежом, а значит, в итоге стоимость купленной на кредитные средства квартиры существенно увеличится.

Купить квартиру дешевле, чем снимать.

Во-вторых, из-за существования института прописки (которая теперь называется регистрацией) покупка жилья на кредитные деньги не может быть безопасна и гарантирована с точки зрения соблюдения интересов ни одной, ни другой стороне (ни финансово-кредитной структуре, ни людям). Поясню: если человек оплатил квартиру кредитными деньгами и документально оформил ее в собственность, то он может прописаться в ней, потом жениться, завести детей и прописать всех членов семьи. В случае прекращения им выплат по возврату кредита банку будет весьма сложно отобрать у него и продать эту квартиру, так как встанет вопрос об ущемлении прав прописанных там несовершеннолетних. К тому же считается, что в Москве «в никуда» не выписывают, и что делать, если другого жилья (например родительской квартиры) у молодой семьи нет. Риск в подобном случае для банка очень велик.

Купить квартиру дешевле, чем снимать.

Рассмотрим другой вариант: квартира не оформляется полностью в собственность гражданина, или он не может в ней прописаться (в связи с поставленным банком условием). Если он не зарегистрирован на территории Москвы или Московской области, то испытывает массу трудностей в социально-бытовом плане (иногородние не мокнут пользоваться бесплатным медицинским обслуживанием, отдать ребенка в школу по месту жительства и т.д.). И, может быть, самая главная проблема для получившего кредит человека кроется в отсутствии хоть сколько-нибудь заметной финансово-экономической стабильности в нашем государстве, Купивший квартиру на кредитные деньги и не получивший всех прав собственника и пользователя очень рискует своими деньгами и правами, например, если банк лопнет. Вспомните, как исчезли в одночасье некогда сильные банки. Исходя из вышесказанного, трудно себе представить возможность массового получения долго срочных ипотечных кредитов нашими соотечественниками в ближайшее время. Я не только ни разу не встречала, но даже и не слышала о человеке, которому когда-либо удалось получить кредит на покупку квартиры с рассрочкой выплат на 10, не говоря уж про 30 лет.

 

 

  • Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости – сегодня является одной из актуальных услуг, необходимых при разных операциях с недвижимостью. «Оценка Профи» - это ведущая компания в Одессе, которая оказывает

  • Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе представлена самыми разнообразными, интересными предложениями от владельцев и агентов по недвижимости на портале dom.pliz.info. На доске объявлений портала Вы можете получить самую свежую ...

  • Купить квартиру в Одессе

    Купить квартиру в Одессе

    Недвижимость в приморских городах – это популярное, востребованное предложение. А инвестиции в недвижимость в Одессе всегда считались удачным вложением.

  • Тонкости выбора при покупке квартиры

    Тонкости выбора при покупке квартиры

    Достаточно скрупулёзным и ответственным занятием становится приобретение любого объекта недвижимости.

  • Популярность испанской недвижимости

    Популярность испанской недвижимости

    Владеть объектом жилого плана за границей – довольно престижно. Большинство людей приобретают квартиры или дома в европейских, курортных странах не только, чтобы проживать там постоянно, но и чтобы жить ...

  • Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Аренда квартиры посуточно в Астане и Алматы с помощью риелтора и без посредника.проверка риелторского агенства, права и обязанности каждой из сторон при составлении договора об аренде квартиры в Астане ...

  • Оценка вашей недвижимости.

    Оценка вашей недвижимости.

    В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости.

  • Преимущества аренды квартир на сутки

    Преимущества аренды квартир на сутки

    Аренда квартир на сутки стала популярной совсем недавно. Ранее подобная услуга предлагалась лишь в курортных городах России. Сегодня ситуация в корне изменилась

  • Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Вот наступила веста и горячий сезон переживает рынок арендной недвижимости, поскольку именно в весенние месяцы в большие города устремляется все

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры посуточно!

    Квартиры посуточно!

    Одними из самых дорогих апартаментов считаются квартиры на улице Миллионной, так как они расположены в самом центре города на Неве и находятся возле Эрмитажа.

  • Сделка на имущество.

    Сделка на имущество.

    Покупка недвижимости является одним из основных инвестиций, которые должны быть тщательно продуманы. Для навигации среди множества предложений на рынке недвижимости необходимо, прежде всего,

  • Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Старинная русская Рязань продолжает обновляться и развиваться. Взмывают в небо красивые новостройки, облагораживается и реконструируется вторичное жилье, рынок недвижимости пополняется новыми предложениями....

  • Кто чаще всего снимает квартиры

    Кто чаще всего снимает квартиры

    сновными арендаторами считаются молодые люди и семьи с детьми. Все они предпринимают попытки начать жить отдельно от родителей. Для этого переезжают в другие города или районы своего города.

  • Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Агентство недвижимости поможет совершить любые сделки с квартирами и не только

  • Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Достаточно часто в Болгарии бывают некоторые проблемы, связанные с жильем и собственником. Но что делать, если у одного из собственников недвижимости на территории Болгарии нет возможности для того

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Челябинск это основной промышленный центр нашей страны, и является также крупным транспортным узлом

  • Агентство недвижимости в Ярославле

    Агентство недвижимости в Ярославле

    Сегодня всё больше людей, желающих приобрести тот или иной вид недвижимости, решают совершать сделки по купле-продаже через агентства недвижимости.