Дизайн » Архитектурный дизайн » Недвижимость и бизнес » Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.

Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины. Его руководство считает, что новые правила оживят рынок недвижимости и снизят риски для его участников.

По мнению экспертов рынка недвижимости, эти нововведения уже увеличили количество заключенных договоров купли-продажи на территории страны. Правда, в начале осени, те же эксперты предрекают небольшое снижение количества сделок, но оно будет быстро преодолено, после того как покупатели и продавцы в полной мере оценят преимущества новых правил.

Складывающаяся позитивная динамика на рынке недвижимости подтверждается генеральным директором АН «Свiт нерухомостi» Виктором Ратомским. В то же время он прогнозирует некоторые юридические затруднения при новом оформлении сделок.

В частности, нотариусы и риэлторы при документационном оформлении купли-продажи на основе безналичных расчетов должны будут определить дату вступления сделки в силу. Однако банковская система на Украине пока не имеет технических возможностей мгновенного перевода денег со счета на счет. Следовательно, определить момент вступления сделки в силу представляется затруднительным.

Еще одной проблемой, на которую указывает Виктор Ратомский, является ситуация при безналичных расчетах, когда деньги зачисляются на другой счет при уже подписанном договоре купли-продажи.

В то же время, как считает эксперт, прогнозируемые затруднения будут решены в течение 7-10 дней после вступления в силу правил НБУ.

Недостатки новой системы компенсируются положительными сторонами безналичных расчетов. До минимума снижается степень риска для участников сделок. «Безналичный расчет исключает возможность мошенничества со стороны покупателя, а также кражу и другие форс-мажорные обстоятельства», - отмечает Виктор Ратомский, генеральный директор агентства недвижимости "Світ нерухомості".

В банковской системе Украины также произойдут позитивные изменения. Во-первых, ограничение сделок с недвижимостью за наличный расчет выведет из тени часть денежной массы. Во-вторых, участники сделок вынуждены будут указывать в договорах реальные, а не заниженные суммы.

Источник агентство недвижимости "Світ нерухомості": svit.com.ua

 

 

  • Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости – сегодня является одной из актуальных услуг, необходимых при разных операциях с недвижимостью. «Оценка Профи» - это ведущая компания в Одессе, которая оказывает

  • Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе представлена самыми разнообразными, интересными предложениями от владельцев и агентов по недвижимости на портале dom.pliz.info. На доске объявлений портала Вы можете получить самую свежую ...

  • Купить квартиру в Одессе

    Купить квартиру в Одессе

    Недвижимость в приморских городах – это популярное, востребованное предложение. А инвестиции в недвижимость в Одессе всегда считались удачным вложением.

  • Тонкости выбора при покупке квартиры

    Тонкости выбора при покупке квартиры

    Достаточно скрупулёзным и ответственным занятием становится приобретение любого объекта недвижимости.

  • Популярность испанской недвижимости

    Популярность испанской недвижимости

    Владеть объектом жилого плана за границей – довольно престижно. Большинство людей приобретают квартиры или дома в европейских, курортных странах не только, чтобы проживать там постоянно, но и чтобы жить ...

  • Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Аренда квартиры посуточно в Астане и Алматы с помощью риелтора и без посредника.проверка риелторского агенства, права и обязанности каждой из сторон при составлении договора об аренде квартиры в Астане ...

  • Оценка вашей недвижимости.

    Оценка вашей недвижимости.

    В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости.

  • Преимущества аренды квартир на сутки

    Преимущества аренды квартир на сутки

    Аренда квартир на сутки стала популярной совсем недавно. Ранее подобная услуга предлагалась лишь в курортных городах России. Сегодня ситуация в корне изменилась

  • Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Вот наступила веста и горячий сезон переживает рынок арендной недвижимости, поскольку именно в весенние месяцы в большие города устремляется все

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры посуточно!

    Квартиры посуточно!

    Одними из самых дорогих апартаментов считаются квартиры на улице Миллионной, так как они расположены в самом центре города на Неве и находятся возле Эрмитажа.

  • Сделка на имущество.

    Сделка на имущество.

    Покупка недвижимости является одним из основных инвестиций, которые должны быть тщательно продуманы. Для навигации среди множества предложений на рынке недвижимости необходимо, прежде всего,

  • Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Старинная русская Рязань продолжает обновляться и развиваться. Взмывают в небо красивые новостройки, облагораживается и реконструируется вторичное жилье, рынок недвижимости пополняется новыми предложениями....

  • Кто чаще всего снимает квартиры

    Кто чаще всего снимает квартиры

    сновными арендаторами считаются молодые люди и семьи с детьми. Все они предпринимают попытки начать жить отдельно от родителей. Для этого переезжают в другие города или районы своего города.

  • Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Агентство недвижимости поможет совершить любые сделки с квартирами и не только

  • Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Достаточно часто в Болгарии бывают некоторые проблемы, связанные с жильем и собственником. Но что делать, если у одного из собственников недвижимости на территории Болгарии нет возможности для того

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Челябинск это основной промышленный центр нашей страны, и является также крупным транспортным узлом

  • Агентство недвижимости в Ярославле

    Агентство недвижимости в Ярославле

    Сегодня всё больше людей, желающих приобрести тот или иной вид недвижимости, решают совершать сделки по купле-продаже через агентства недвижимости.