Тенденции развития торговых площадей в современном городе
Не секрет, что желание жить в так называемом цивилизованном мире является одним из важнейших стремлений современного человека. Учитывая, что значительная доля обитателей земного шара проживает в городах, усовершенствование и обустройство этих городов становится важной задачей городских администраций, а также работающих в городе предпринимателей и самих горожан.
Рассмотрим процесс усовершенствования организации городских торговых площадей поподробнее.
Казалось бы, совсем недавно нагромождение торговых ларьков у станций метрополитена считалось вполне приемлемым способом организации торговли в современном городе.
Однако, все течет, все меняется, время не стоит на месте, и лексикон работников торговли обогатился звучным термином "нарезка". Этим словом стали обозначать торговые павильоны с площадями, нарезанными на небольшие кусочки в расчете на мелких арендаторов.
Подобная организация пространства, используемого для торговых площадей, имела несомненные преимущества - в первую очередь, повышался общий имидж и "статус" торговых точек, расположенных в подобном торговом комплексе (именно так стали называть подобные предприятия торговли).
Для покупателей плюсы тоже были налицо - повышенный уровень комфорта, наличие магазинов разного профиля, собранных под одной крышей - ведь в таком торговом комплексе соседствовали магазины, торгующие постельным бельем и другими предметами домашнего обихода и текстиля для дома, с торговыми точками, специализирующимися на продаже верхней одежды или обуви.
В общем и целом, подобные торговые комплексы стали значительным шагом вперед в организации розничной торговли по сравнению с ларечной торговлей.
Однако, ничто не может не претерпевать изменений со временем... И вот наметился новый вектор развития ставших уже таким привычными торговых комплексов - появление комплексов, специализирующихся на так называемых "брендовых" магазинах. На практике это означало, что, например, магазины, торгующие постельным бельем, продают не постельное белье вообще, а предлагают текстильную продукцию какой-либо одной определенной торговой марки - например постельное белье TAC. Естественно, подобная тенденция привела к некоторому удорожанию предлагаемого ассортимента товаров, но также нельзя не отметить и положительные стороны произошедших перемен - на рынок пришли более профессиональные продавцы с продуманным ассортиментом, более высоким качеством товаров и с меньшей вероятностью, что купленное в таком магазине постельное белье, например, может оказаться контрафактным или некачественным.
Но время шло, и необходимость дальнейшего развития подталкивало торговые комплексы к дальнейшим переменам и усовершенствованиям. Наиболее передовые организаторы торговли взяли на вооружение использование так называемых "якорных" арендаторов — продавцов, обладающих значительной проходимостью и узнаваемостью их торговой марки. Такие арендаторы привлекаются к сотрудничеству как правило, на более выгодных условиях и обеспечивают взамен повышенный поток посетителей торгового комплекса.
Еще одной тенденцией стало повышение многофункциональности торговых комплексов. Наличие среди арендаторов отделения какого-либо банка, а также предприятий быстрого питания, стало не просто хорошим тоном, а необходимым атрибутом современного многофункционального торгового комплекса. Зачастую в таком комплексе присутствуют также предприятия службы быта, например, химчистки, швейное ателье, или фирмы, занимающиеся компьютерными сервисами - установкой домашних сетей или веб-дизайном.
Во всей этой бочке мёда есть, правда, маленькая ложечка дегтя - чем более цивилизованным выглядит торговый комплекс, тем выше там средний уровень цен. Но это плата за прогресс, никуда от нее не денешься...
Тематические статьи