Дизайн » Архитектурный дизайн » Недвижимость и бизнес » Участки в Подмосковье стали на вес золота

Участки в Подмосковье стали на вес золота

Москва стремительно разрастается за счет освоения все новых территорий в Ближнем Подмосковье. Ближайшие пригороды российской столицы – Балашиха, Реутов, Люберцы, Мытищи, Долгопрудный, Красногорск и другие буквально «прорастают» новыми микрорайонами из многоэтажек.

Вне городских районов свободные площади застраиваются коттеджными поселками и малоэтажными жилыми комплексами. В ряде районов практически не осталось пустых полей. Больше всего коттеджных поселков находится на Западе Подмосковья, вдоль считающихся элитными Новорижского, Рублевского, Минского шоссе.

По данным московского агентства Moscow Home, занимающегося продажей элитной загородной недвижимости, больше всего предложений находится на Новой Риге – абсолютном лидере продаж в сегменте жилья премиум-класса. Вдоль этого скоростного шоссе расположено множество поселков, от роскошных, масштабных проектов типа «Алагаров Эстейт» до камерных поселков вроде «Аисты».

Не менее активно застраиваются Минское и Можайское шоссе, а вот на знаменитой Рублевке и соседнем Ильинском шоссе новое строительство почти не ведется из-за отсутствия свободных площадей под застройку. Не удивительно, что цены на отдельные земельные участки здесь могут доходить до 30 млн долларов США. Для примера, участок площадью 2 гектара в одном из самых дорогих и престижных поселков на Рублевке – «Сады Майендорф» выставлен на продажу за «скромные» 38 миллионов.

В связи с этим цены на землю в Подмосковье, особенно в сегменте элитного жилья, растут космическими темпами. В частности, по данным компании IntermarSavills, только за один август 2014 года цены на элитные участки в Подмосковье выросли на 13%, в то время как на уже готовые дома цены оставались достаточно стабильными.

Поэтому вложение в землю может оказаться довольно неплохим инвестиционным решением. Например, покупка участка на Новорижском шоссе без подряда может стать не только надежным вкладом, но и принести неплохой доход с учетом динамики рынка.

Цены на участки начинаются от 130 – 150 тысяч долларов – на эту сумму можно купить участок площадью около 10 – 15 соток. Участки больших размеров стоят существенно дороже, но все же пока не дотягивают до «рублевских» показателей. Самый дорогой участок площадью в 4 гектара (40 000 кв. м) в элитном коттеджном поселке «Резиденция Бенилюкс» выставлен на продажу за 25 миллионов долларов.

 

 

  • Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости в Одессе

    Оценка недвижимости – сегодня является одной из актуальных услуг, необходимых при разных операциях с недвижимостью. «Оценка Профи» - это ведущая компания в Одессе, которая оказывает

  • Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе

    Недвижимость в Одессе представлена самыми разнообразными, интересными предложениями от владельцев и агентов по недвижимости на портале dom.pliz.info. На доске объявлений портала Вы можете получить самую свежую ...

  • Купить квартиру в Одессе

    Купить квартиру в Одессе

    Недвижимость в приморских городах – это популярное, востребованное предложение. А инвестиции в недвижимость в Одессе всегда считались удачным вложением.

  • Тонкости выбора при покупке квартиры

    Тонкости выбора при покупке квартиры

    Достаточно скрупулёзным и ответственным занятием становится приобретение любого объекта недвижимости.

  • Популярность испанской недвижимости

    Популярность испанской недвижимости

    Владеть объектом жилого плана за границей – довольно престижно. Большинство людей приобретают квартиры или дома в европейских, курортных странах не только, чтобы проживать там постоянно, но и чтобы жить ...

  • Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Правила безопасности при съеме квартиры в Астане и Алматы

    Аренда квартиры посуточно в Астане и Алматы с помощью риелтора и без посредника.проверка риелторского агенства, права и обязанности каждой из сторон при составлении договора об аренде квартиры в Астане ...

  • Оценка вашей недвижимости.

    Оценка вашей недвижимости.

    В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости.

  • Преимущества аренды квартир на сутки

    Преимущества аренды квартир на сутки

    Аренда квартир на сутки стала популярной совсем недавно. Ранее подобная услуга предлагалась лишь в курортных городах России. Сегодня ситуация в корне изменилась

  • Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Аренда квартиры: как принять правильное решение?

    Вот наступила веста и горячий сезон переживает рынок арендной недвижимости, поскольку именно в весенние месяцы в большие города устремляется все

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры посуточно!

    Квартиры посуточно!

    Одними из самых дорогих апартаментов считаются квартиры на улице Миллионной, так как они расположены в самом центре города на Неве и находятся возле Эрмитажа.

  • Сделка на имущество.

    Сделка на имущество.

    Покупка недвижимости является одним из основных инвестиций, которые должны быть тщательно продуманы. Для навигации среди множества предложений на рынке недвижимости необходимо, прежде всего,

  • Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Дешевые квартиры Рязань от застройщика.

    Старинная русская Рязань продолжает обновляться и развиваться. Взмывают в небо красивые новостройки, облагораживается и реконструируется вторичное жилье, рынок недвижимости пополняется новыми предложениями....

  • Кто чаще всего снимает квартиры

    Кто чаще всего снимает квартиры

    сновными арендаторами считаются молодые люди и семьи с детьми. Все они предпринимают попытки начать жить отдельно от родителей. Для этого переезжают в другие города или районы своего города.

  • Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

    Агентство недвижимости поможет совершить любые сделки с квартирами и не только

  • Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Управляющие компании по недвижимости в Болгарии

    Достаточно часто в Болгарии бывают некоторые проблемы, связанные с жильем и собственником. Но что делать, если у одного из собственников недвижимости на территории Болгарии нет возможности для того

  • Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Изменения на рынке недвижимости Украины после введения лимита на наличный расчет

    Новые правила, регулирующие сделки с недвижимостью, начинают действовать на территории Украины.
    Речь идет об ограничении наличных расчетов во время этих сделок, инициированном Национальным Банком Украины....

  • Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Квартиры в Челябинске на сутки в аренду

    Челябинск это основной промышленный центр нашей страны, и является также крупным транспортным узлом

  • Агентство недвижимости в Ярославле

    Агентство недвижимости в Ярославле

    Сегодня всё больше людей, желающих приобрести тот или иной вид недвижимости, решают совершать сделки по купле-продаже через агентства недвижимости.