Оценка вашей недвижимости.
В это время глобального кризиса продажа имущества становится проблемой для каждого владельца и агентства недвижимости. В ситуации слабого спроса на рынке недвижимости, где предложение значительно опережает спрос, волатильность, неопределенность и реализация покупателей претенциозности сделок происходит медленнее, переговоров по цене - это трудные компромиссы с продавцами. Таким образом, вопрос использовать или не пользоваться услугами посредника, который всегда был спорным, есть некоторые новые аспекты, которые будут рассмотрены в этой статье. Мы хотим быть объективными и практически помочь Вам в принятии правильных и разумных решений для вас.
С самого начала мы должны сделать очень важную встречу для ясности: когда мы говорим об агенте по недвижимости или брокере, всегда предполагается подготовить высокопрофессиональную отличную работу с его стороны. Эта оценка и соответствующий выбор только за вами. Рассмотрим и сравним естественный этап хода купли-продажи недвижимости.
1. Определение стоимости недвижимости для продажи.
В любом случае, мы советуем вам попытаться самостоятельно определить цену, основываясь на фактах, а не на желаниях или потребностях, покупатель в них не заинтересован. Никто не будет платить более высокую цену, чем их собственная оценка вашего имущества, сравнивая его с аналогичной в закрытом положении, как таковой. Так вам стоит приложить необходимые усилия для перемещения по цене предложения недвижимости в вашем районе, выбирая первый ближайший по размеру, тип конструкции, состояние.
Изучение и ставки, которые отклоняются от последних трех перечисленных ключевых особенностей - так что вы можете получить реальное представление о ценовом диапазоне. За все это вам стоит быть абсолютно объективным, потому что легко обмануть себя, но трудно обмануть рынок. Попробуйте выключить эмоции, вашу привязанность к собственности, чувства, связанные с ним, ту работу, которую вы сделали с приобретением, совершенствованием и обслуживанием. Чем лучше вы справитесь с этой задачей и привыкните к мысли, что просто вам нужно сделать коммерческую сделку, тем легче и выгоднее будет ваша торговля.
Наконец, установите две цены - и минимальную ставку, последнюю держать при себе и не спешить, чтобы разделить его с агентом. Завышенная стоимость будет отчуждать большую часть потенциальных покупателей не будет никто даже смотреть имущество. Источник: yaltacrimea.com .
Тематические статьи