Преимущества использования услуг агентов по недвижимости

Аренда жилплощади через специализированное агентство обладает рядом преимуществ. В противном случае специалисты, работающие в этой сфере, остались бы без работы. В любой сфере деятельности существуют профессионалы своего дела, и мелкие аферисты. Специфика риэлтерской деятельности заключается в том, что ею начинают заниматься люди достаточно не компетентные во многих жизненных вопросах. Единственное что движет такими людьми – жажда заработать деньги, при этом они совершенно не разбираются в психологии, не знают, как работать с клиентом, и не знакомы с законами. Как правило, такие сотрудники агентств по недвижимости получают комиссионные с одной или двух сделок и увольняются. Тем самым они создают в головах рядовых обывателей впечатление о том, что все риэлторы – аферисты.

Однако на свете бывают и хорошие агенты, причем их не мало. Они помогают людям подобрать хорошее качественное жилье, оформляют все документы, связанные с недвижимостью, и самое главное не исчезают при появлении каких-либо трудностей, появившихся после заселения клиента в новую квартиру.

Очень часто люди допускают одинаковую ошибку, а именно – обращаются сразу к нескольким риэлторам. Как правило, все агенты получают необходимую информацию из одного и того же источника. Обратившись сразу к нескольким специалистам, работающим в данной сфере, можно получить несколько различных ценовых и технических вариантов одной и той же квартиры. Таким образом, агенты стараются переманить к себе клиентов, и получить больше денег.

Самым рациональным решением будет выбор агентства по рекомендации хороших знакомых, друзей или родственников. В этом случае существует некая гарантия компетентности, порядочности и честности работников агентства.

Перед началом поисков необходимо определится с тем, какая именно жилплощадь требуется. Кому-то - главное стоимость арендуемой квартиры (комнаты), для кого-то важен район, а для некоторых важны комфорт арендуемого помещения.

Плюсы аренды жилья, при помощи специализированных агентств заключаются в том, что клиенту сразу же предложат наиболее подходящие варианты жилплощади. Хороший риелтор может без труда оценить реальность и разумность требований клиента. Быть может, тот район, где человек хочет проживать какое то время, не располагает свободной жилплощадью. Агент, в этом случае может предложить весьма приемлемую альтернативу. Это поможет сэкономить квартиросъемщику время и силы.

Стоит выделить ряд достоинств аренды жилья через специальные агентства:

1. Услуги риэлтора позволяют сэкономить время клиента. Работник агентства собственноручно обзванивает контрагентов и собственников. Будущему арендатору предлагаются только наиболее подходящие для него варианты.
2. Агенты тщательно проверяют все документы собственника. В том случае, если владелец недвижимости покажется сотруднику агентства подозрительным, до сделки дело не дойдет.
3. Сотрудник агентства постарается договориться о максимально низкой возможной оплате. Как правило, он действует исключительно в интересах клиента.
4. Если человек обратился в агентство по рекомендации, то оно не оставит клиента в беде, в том случае если возникнет какая либо непонятная ситуация (например недопонимание с собственником). Фирма подыщет человеку другое жилье, правда на это уйдет тоже какое то определенное время.

Размер платы, за услуги агентства напрямую зависит от арендуемого жилья. В сегменте эконом класса люди обычно платят 100%, тогда как за услуги поиска жилья бизнес-класса клиент отдает 50% от месячной оплаты.